La iniciativa promovida por el parlamentario busca simplificar trámites, abaratar costos y ampliar los beneficios para que miles de familias y microempresas inofensivas regularicen sus ampliaciones y edificaciones en todo el país.
VALPARAÍSO.– Un paso decisivo en favor del patrimonio familiar se concretó hoy en el Congreso Nacional, luego de que la Comisión de Vivienda de la Cámara de Diputadas y Diputados aprobara favorablemente el proyecto de modificación a la Ley N° 20.898 (conocida como la “Ley del Mono”). La iniciativa, liderada y promovida por el diputado Javier Muñoz en su calidad de autor del proyecto, busca reactivar un procedimiento simplificado y económico para la regularización de inmuebles.
Tras esta importante aprobación en la instancia técnica, la iniciativa quedó lista para ser debatida y votada en la Sala de la Cámara de Diputados, desde donde pasará al Senado para su revisión final antes de convertirse en Ley de la República.
El diputado Javier Muñoz valoró el avance y destacó el respaldo transversal recibido en la comisión:
“Como autor de esta iniciativa, quiero agradecer sinceramente a los equipos técnicos, a los parlamentarios de la comisión, al Ministro de Vivienda y sus asesores y, de manera muy especial, al Ejecutivo por otorgar la suma urgencia a este proyecto. Este respaldo unánime nos permite avanzar con celeridad hacia el Pleno de la Cámara y continuar la tramitación que nos llevará al Senado y luego a su despacho final como ley para las familias de Chile.”
Asimismo, el parlamentario enfatizó el impacto directo que tendrá la “Ley del Mono 2.0” tanto en el ámbito habitacional como en el fomento Productivo local:
“Significa que vamos a permitir que miles de familias y microempresas inofensivas puedan poner al día sus papeles a bajo costo y con un procedimiento sumamente expedito. Es una tremenda noticia para dar tranquilidad, certeza jurídica y regularizar el patrimonio de nuestra gente.”
Claves de la “Ley del Mono 2.0” aprobada en comisión
Entre las principales modificaciones avanzadas en la propuesta del diputado Muñoz destacan:
- Nuevos plazos de regularización: Se propone extender la vigencia de este beneficio extraordinario hasta el 31 de diciembre de 2029.
- Ampliación de obras elegibles: Podrán acogerse a la obtención simultánea de permiso de edificación y recepción definitiva aquellas viviendas y edificaciones construidas o modificadas hasta el 28 de noviembre de 2025.
- Aumento en la superficie permitida: Se eleva el límite máximo de regularización de los 90 M2 actuales a 120 M2, en el 1er tramo y de 120 M2 a 180 M2 en 2do tramo, dando cabida a ampliaciones de mayor tamaño.
- Tope en el avalúo fiscal: Se proyecta incrementar el límite para acceder al beneficio desde 1.000 UF a 2.000 UF, en el 1er tramo y hasta 3.000 UF en el 2do tramo, adecuando la norma a la realidad inmobiliaria.
- Cobertura territorial amplia: Incluye un espectro más diverso de autoconstrucciones e infraestructuras informales, abarcando tanto zonas urbanas como rurales.
- Microempresas inofensivas y equipamientos comunitarios se mantiene la posibilidad de regularizar hasta 250 m2 y 400 m2 respectivamente.
- Con el informe favorable de la Comisión de Vivienda y la urgencia dada por el ejecutivo se espera que el proyecto sea puesto en tabla a la brevedad en la Sala de la Cámara para continuar con su tramitación legislativa, donde el Diputado informante será el propio Diputado Muñoz.
